畢節(jié)市新能源發(fā)展有限公司關(guān)于選取加油加氣站合作方的招商公告（第一階段）

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2020-06-04

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畢節(jié)市新能源發(fā)展有限公司

關(guān)于選取加油加氣站合作方的招商公告

（第一階段）

為響應(yīng)國(guó)家大力發(fā)展能源設(shè)施建設(shè)的政策，積極承擔(dān)環(huán)保節(jié)能、利民惠民的企業(yè)責(zé)任，我公司及下屬子公司將與有加油加氣能源站建設(shè)運(yùn)營(yíng)方面豐富經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)展開精誠(chéng)合作，采用公開招商方式面向社會(huì)企業(yè)進(jìn)行投資招商，啟動(dòng)相關(guān)縣區(qū)的加油加氣能源站建設(shè)合作項(xiàng)目。具體公告如下：

一、基本概況

畢節(jié)市新能源發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱：新能源公司）是經(jīng)畢節(jié)市人民政府批準(zhǔn)，于2018年11月28日注冊(cè)成立的法人獨(dú)資公司，注冊(cè)資金10000萬(wàn)元，系畢節(jié)市工業(yè)能源投資建設(shè)有限公司全資子公司。公司及下屬子公司主要通過市場(chǎng)運(yùn)作方式，發(fā)揮國(guó)有資本杠桿作用,推動(dòng)全市能源產(chǎn)業(yè)投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。目前，我公司及下屬子公司已取得畢節(jié)市轄區(qū)范圍內(nèi)部分加油加氣能源站用地及建設(shè)手續(xù)。現(xiàn)面向社會(huì)啟動(dòng)加油加氣能源站建設(shè)項(xiàng)目合作招商工作，尋求投資合作方。

二、項(xiàng)目招商運(yùn)作模式

新能源公司或下屬子公司向投資合作方借資用于站點(diǎn)土地摘牌、建設(shè)及相關(guān)手續(xù)辦理。站點(diǎn)建設(shè)完成后，以首次租賃給投資方不超過20年自主經(jīng)營(yíng)權(quán)的方式，全額沖抵新能源公司或下屬子公司向投資方借款，并按照“一站一議”的原則，經(jīng)第三方評(píng)估后簽訂各站點(diǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議。經(jīng)營(yíng)期內(nèi)由投資方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，新能源公司及下屬子公司不干涉投資合作方的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。投資方每年需向新能源公司或下屬子公司交納資產(chǎn)管理費(fèi)，城區(qū)范圍內(nèi)的站點(diǎn)原則上交納不少于30萬(wàn)元/站的資產(chǎn)管理費(fèi)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)干線上的站點(diǎn)原則上交納不少于10萬(wàn)元/站的資產(chǎn)管理費(fèi)。約定經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期滿后，站點(diǎn)實(shí)物資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)無條件歸還給新能源公司或下屬子公司，投資合作方租賃期滿后有優(yōu)先租賃權(quán)或續(xù)租權(quán)。

三、招商方式及相關(guān)條件

（一）建立合作方備案庫(kù)

1.面向社會(huì)公開招商報(bào)名

按照“公開、公平、公正、擇優(yōu)”的原則面向社會(huì)招商參與比選競(jìng)價(jià)加油加氣能源站經(jīng)營(yíng)租賃權(quán)，有意投資合作的社會(huì)企業(yè)（國(guó)有及民營(yíng)）可攜帶相關(guān)資質(zhì)材料通過現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行報(bào)名。每三個(gè)月為一個(gè)報(bào)名入庫(kù)周期。

2.資質(zhì)審核

由新能源公司或下屬子公司項(xiàng)目組對(duì)各企業(yè)提供的資質(zhì)資料進(jìn)行入庫(kù)審查，審查通過后發(fā)送入庫(kù)通知，資質(zhì)要求如下：

（1）必須以公司等形式存在的企業(yè)團(tuán)體，具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且注冊(cè)資本金不得少于1000萬(wàn)元。

（2）具有兩個(gè)及以上油品、充氣站站點(diǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。

（3）企業(yè)負(fù)債率不得超過40％。

3.交納誠(chéng)意金確認(rèn)入庫(kù)

報(bào)名資格審核通過后發(fā)送入庫(kù)通知，接到入庫(kù)通知后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納人民幣300萬(wàn)元誠(chéng)意金，根據(jù)入賬依據(jù)，完成合作投資方入選備案庫(kù)。未競(jìng)價(jià)成功者可隨時(shí)申請(qǐng)退還誠(chéng)意金，新能源公司或下屬子公司在接到退款申請(qǐng)后三個(gè)月內(nèi)無息退還，申請(qǐng)退款即為自動(dòng)出庫(kù)，不再擁有在庫(kù)參加競(jìng)價(jià)的資格；競(jìng)價(jià)成功者誠(chéng)意金與保證金2年后一并退還。

（二）競(jìng)價(jià)比選確認(rèn)投資合作方

1.新能源公司或下屬子公司通過合法合規(guī)程序在縣區(qū)范圍內(nèi)取得加油加氣能源站站點(diǎn)的建設(shè)指標(biāo)后，將各個(gè)站點(diǎn)基本情況公布給在庫(kù)的投資合作方，進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)比選，根據(jù)比選結(jié)果（評(píng)分制）確定站點(diǎn)經(jīng)營(yíng)租賃權(quán)的中選方。

2.競(jìng)價(jià)比選的內(nèi)容

按照“一站一議”的原則，采取評(píng)分的方式進(jìn)行競(jìng)價(jià)比選，新能源公司或下屬子公司根據(jù)不同站點(diǎn)情況，就站點(diǎn)建設(shè)運(yùn)營(yíng)保證金、租賃年限、資產(chǎn)管理費(fèi)分別設(shè)置基礎(chǔ)競(jìng)價(jià)下限，邀請(qǐng)?jiān)趲?kù)單位參與競(jìng)價(jià)：①站點(diǎn)建設(shè)運(yùn)營(yíng)保證金交納（不含誠(chéng)意金，下同），按每增加100萬(wàn)元加10分計(jì)算；②我公司或下屬子公司根據(jù)第三方評(píng)估數(shù)據(jù)設(shè)置的基礎(chǔ)租賃年限，按減少一年租賃時(shí)間加10分計(jì)算；③資產(chǎn)管理費(fèi)交納，按每增加10萬(wàn)元加10分計(jì)算。競(jìng)價(jià)數(shù)值不能低于基礎(chǔ)競(jìng)價(jià)下限，計(jì)分上不封頂，最后三項(xiàng)指標(biāo)總分合計(jì)，以最高分中標(biāo)。

（1）保證金交納

單個(gè)站點(diǎn)經(jīng)營(yíng)租賃權(quán)競(jìng)價(jià)成功后，根據(jù)競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)保證金金額，原則上城區(qū)范圍內(nèi)的站點(diǎn)需交納不低于500萬(wàn)元/站的站點(diǎn)建設(shè)運(yùn)營(yíng)保證金；鄉(xiāng)鎮(zhèn)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要干線上的站點(diǎn)原則上按200— 300萬(wàn)元/站交納建設(shè)運(yùn)營(yíng)保證金；一次性競(jìng)價(jià)成功2至5個(gè)站點(diǎn)的，原則上按300萬(wàn)元/站交納站點(diǎn)建設(shè)運(yùn)營(yíng)保證金；一次性競(jìng)價(jià)成功6至10個(gè)站點(diǎn)的，原則上按200萬(wàn)元/站交納站點(diǎn)建設(shè)運(yùn)營(yíng)保證金；一次性競(jìng)價(jià)成功10個(gè)以上站點(diǎn)的，原則上按100萬(wàn)元/站交納站點(diǎn)建設(shè)運(yùn)營(yíng)保證金。保證金兩年后無息退還。若兩年后新能源公司或下屬子公司不能按時(shí)退還保證金的，超期按銀行貸款同期利率支付投資合作方利息。

（2）經(jīng)營(yíng)權(quán)使用年限

原則上投資合作方的首次經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃年限不超過20年（以競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)年限為準(zhǔn)）。

（三）簽訂投資合作協(xié)議及交納保證金：

競(jìng)價(jià)成功，新能源公司或下屬子公司與競(jìng)價(jià)成功投資合作方簽訂投資合作協(xié)議，競(jìng)價(jià)成功投資合作方根據(jù)競(jìng)價(jià)確認(rèn)金額交納站點(diǎn)建設(shè)運(yùn)營(yíng)保證金后，雙方全力推動(dòng)站點(diǎn)建設(shè)。

四、融資約定

在投資合作方經(jīng)營(yíng)租賃權(quán)運(yùn)營(yíng)期間，如新能源公司或下屬子公司有融資需求，可在不影響站點(diǎn)正常運(yùn)營(yíng)的前提下，將該站點(diǎn)資產(chǎn)作為抵押擔(dān)保物使用，投資合作方不得阻撓、妨礙。

五、報(bào)名時(shí)間及要求

1.第一階段報(bào)名時(shí)限：2020年6月4日上午9:00--2020年6月19日晚上24點(diǎn)截止；原則上此后每季度開放一次入庫(kù)，具體以公告時(shí)間為準(zhǔn)。請(qǐng)有意投資合作方在報(bào)名時(shí)限內(nèi)持相關(guān)資質(zhì)證件至現(xiàn)場(chǎng)或指定郵箱遞交報(bào)名資料，逾期需等待下一次開放入庫(kù)后再申請(qǐng)辦理。